1965〜1975年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
大阪府
28.5万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市住吉区
24.6万円/㎡
前年比-8.3%
長居コーポラス
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩9分
1970年築 / 7階建 / 103戸 / 鉄骨造造
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4階 / 50.22㎡の場合
相場
1,351万円
26.9万円/㎡
859
1,187
1,514
1,842
AI査定結果
推定相場価格
1,351万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,187万円〜1,514万円
23.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
長居コーポラス
1,380万円（27.5万円/㎡）/ 4階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は23.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 21.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/17 | 920万円 | 18.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,000万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,399万円 | 23.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,198万円 | 23.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 1,690万円 | 33.7万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/14 | 1,248万円 | 24.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 1,180万円 | 20.1万円 | 5階 | 58.59㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/01/28 | 930万円 | 20.3万円 | 4階 | 45.71㎡ | 2DK | 西 |
| 2022/11/04 | 1,280万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 830万円 | 18.2万円 | 4階 | 45.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/10/11 | 748万円 | 14.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/09/03 | 1,380万円 | 27.5万円 | 6階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/07/30 | 830万円 | 18.2万円 | 4階 | 45.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/22 | 888万円 | 19.4万円 | 2階 | 45.71㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/04 | 住吉ニューライフ 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅5分 | 1,700万円 | 37.6万円 | 45.22㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/18 | 山洋コーポ 大阪市住吉区苅田三丁目 | あびこ駅10分 | 1,200万円 | 28.6万円 | 41.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/23 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,338万円 | 25.3万円 | 52.95㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | SRC |
| 2025/03/06 | 万代コーポ 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 151戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市住吉区では8.3%下落しています。