1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
8.7万円/㎡
前年比-62.1%
大阪市住吉区
28.4万円/㎡
前年比+16.1%
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長居コーポラス
大阪府大阪市住吉区長居東三丁目
/ 長居駅 徒歩9分
1970年築 / 7階建 / 103戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
1,223万円
27.0万円/㎡
731
1,059
1,387
1,714
AI査定結果
推定相場価格
1,223万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,059万円〜1,387万円
23.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月6日
長居コーポラス
1,280万円（28.2万円/㎡）/ 7階 / 45.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は24.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,280万円 | 28.2万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 1,080万円 | 24.4万円 | 4階 | 44.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 1,080万円 | 21.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/02/04 | 1,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 29.5万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/03/17 | 920万円 | 18.3万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/15 | 1,000万円 | 19.9万円 | 4階 | 50.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,399万円 | 23.9万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 25.3万円 | 5階 | 58.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,198万円 | 23.9万円 | 7階 | 50.22㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 長居コーポラス 大阪市住吉区長居東三丁目 | 長居駅9分 | 1,280万円 | 28.2万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 103戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/08 | ユアサハイム帝塚山 大阪市住吉区東粉浜一丁目 | 塚西駅1分 | 1,180万円 | 22.8万円 | 51.84㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1973年 | 93戸 | RC |
| 2025/07/15 | 万代コーポ 大阪市住吉区万代東二丁目 | 帝塚山四丁目駅8分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 151戸 | RC |
| 2025/09/03 | コーポあびこ 大阪市住吉区沢之町二丁目 | 我孫子前駅4分 | 1,299万円 | 24.5万円 | 52.95㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 136戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で62.1%下落、大阪市住吉区では16.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は大阪市住吉区の平均と比較して0.7%割安です。